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Un look revisité pour cet
ancien quartier industriel.
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 Au
coeur même de Dublin se trouve un quartier
étrange aux accents quelque peu futuristes. «
Temple Bar », ancien quartier industriel de la
capitale, est en fait une des plus grandes
réussites européennes en matière de
rénovation urbaine.
Depuis de nombreuses années, un
problème de taille se posait dans le plus vieux
quartier de Dublin. Vingt-huit ares de maisons
inhabitées et de magasins en faillite avaient
rendu ce site totalement désert.
Dès lors, plusieurs experts s’étaient
penchés sur le sujet et avaient offert des
solutions de réaffectations de la zone.
C’est finalement en 1991 qu’un projet devait
aboutir. Il s’agissait d’en faire un quartier
à la fois culturel, résidentiel et de petit
business.
Comme le domaine représentait des
intérêts multiples, aussi bien culturels que
financiers, les architectes n’eurent pas trop de mal
à trouver des investisseurs.
Pour 5 milliards de francs
Les principaux investisseurs sont le
fonds national « exchequer », qui intervient
pour 37%, le fonds européen pour le
développement régional dont la
participation est de 3% et enfin les banques
européennes et irlandaises qui financent 60% de
l’opération. Le coût global de la
concrétisation de ce plan est de 5 milliards de
nos francs.
En 1992, les discussions mènent le centre de
recherches à orienter le développement en
deux phases.
La première de 1991 à 1996, consiste
à redévelopper des organisations
culturelles déjà existantes et à les
concentrer dans ce quartier. De plus, il s’agit de
rénover un certain nombre d’immeubles pour en
faire 200 appartements qui seront loués et vendus.
Quant à la deuxième phase, de 1996 à
1999, c’est purement et simplement de
créations nouvelles qu’il s’agit tout en
prenant soin de préserver l’esprit
architectural de l’ancien Temple Bar.
Un modèle européen
La mise en forme du projet a
déjà bien progressé. Une bonne
partie des immeubles et des maisons particulières
ont été rénovées en de
magnifiques demeures à caractère futuriste.
Il est à noter que la protection de
l’environnement est un des soucis majeurs des
entrepreneurs. Ainsi, nombre de bâtiments sont
dotés de panneaux solaires produisant
jusqu’à 80 % de
l’électricité, ainsi que d’un
chauffage par géothermie, qui permet une
économie d’au moins 75 % de chaleur.
Aujourd’hui, on ne peut que constater la
réussite de ce projet de grande ampleur, qui a
d’ailleurs déjà inspiré
d’autres grandes villes européennes.
En effet, cela a permis la création de 1.200
emplois et de 72 commerces.
De plus, le nombre d’habitants a quadruplé en
5 ans et on ne compte plus les touristes qui, chaque
année, visitent avec intérêt ce
centre de Dublin en pleine expansion.
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